投稿日:2022年12月9日

依頼前にチェック!スケルトン工事とは?

こんにちは!
神奈川県横須賀市の解体業者、トライアル株式会社です。
三浦郡葉山町を中心に、木造・鉄筋コンクリート造住宅の解体、店舗解体、内装解体などを行っています。
解体工事には種類がさまざまありますが、リノベーションや店舗入れ替えの時などには、スケルトン工事がよく行われます。
そこで今回のコラムでは、スケルトン工事の流れや期間などについてご紹介します。

スケルトン工事とは

疑問符と
スケルトン工事とは、建物内もしくは部屋の中の壁・床・天井・配線・給排水機などを撤去して、骨組みだけの状態にする工事のことです。
よく似ている工法に原状回復工事がありますが、原状回復は借主が借りたときの状態に戻すことを指します。
例えば居抜きでお店を借りて、その際に何も変えていなければ、そのまま返すことが可能です。
また、借りたときの状態がスケルトンであれば、返すときもスケルトンの状態にする必要があります。

スケルトン工事の流れ

スケルトン工事の大まかな流れは、まず貸主と打ち合わせをして、どの状態にまで戻すのか確認をとります。
その後、複数の業者に現地調査と相見積もりを依頼し、業者を決定します。
業者が決まり次第、再度打ち合わせを行って、同時に内部残置物の処分も行っていきましょう。
そして工事の準備をしてから着工し、最後に廃棄物の処理と現場の清掃が終われば完成です。

スケルトン工事の期間

スケルトン工事の期間は、解体する建物の広さや周囲の環境によっても異なります。
大まかな目安としては、20坪程度の広さであれば最低1ヵ月かかります。
しかしこれは着工してからの期間なので、その前の業者選定や残置物の処理などの期間も含めると、約2ヵ月ほどはかかると把握しておきましょう。

トライアルなら高品質な解体工事を行います

ヘルメットを持ってガッツポーズする作業着女性
トライアル株式会社では、スケルトン工事をはじめとした解体工事全般を承っております。
多数の施工実績と豊富な経験をもとに、作業現場の状況に応じた最適な施工をご提供することが可能です。
工事においては、近隣の方々への配慮を十分に行い、騒音や粉塵対策も徹底して行いながら施工を進めます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。

トライアル株式会社
〒240-0101 横須賀市長坂1-1-2 メゾン・ブランシュ・ナガサカ 104
TEL:046-897-3384 FAX:046-897-5719


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