投稿日:2022年11月21日

内装解体における原状回復費用のポイント

こんにちは!
弊社は神奈川県横須賀市や三浦郡葉山町を中心に、木造住宅・鉄筋コンクリート造住宅の解体や店舗解体、内装解体などの業務を行っているトライアル株式会社です。
内装解体をご検討している方の中には、費用面が気になっている方も多いと思います。
そこで今回のコラムでは、内装解体における原状回復費用のポイントについてご紹介します。

工事費用は借主負担が原則

バインダーを持って指を差す男性
原状回復工事の費用は、原則として借主が負担をすることになります。
ただし、経年劣化の部分や修繕費用などに関しては、貸主との相談になるケースもあります。
また、その後に入居する方の希望を反映した追加工事が、貸主のご要望によって生じることも少なくありません。
工事前には契約書の内容を再確認し、費用負担の話し合いを徹底的に行いましょう。

飲食店は費用が高め

原状回復工事では、一般的に飲食店として使用していた空間のほうが工事費用は高くなる傾向にあります。
なぜなら厨房の設備やコンクリート基礎で整えた排水設備、防水シートなどが設置されている場合があり、はつり工事などを行う必要が生じるからです。
一般的なオフィスと比較すると撤去するべき設備が多いので、必然的に高くなる傾向にあります。
また、内装解体にはスケルトン工事という工法もありますが、スケルトン工事のほうが費用は高くなりがちです。

必ず見積もりを依頼する

原状回復工事には明確な相場はなく、地域・広さ・古さ・内装の状況・構造などによって大きく変わってきます。
必ず業者に現地調査や見積もり依頼をしましょう。
弊社でも、無料でお見積もりの提出などを行っていますので、費用に関するご相談などありましたらお気軽にお問い合わせください。

質の高い解体工事ならトライアル!

黒い電卓とえんぴつと家の模型
内装解体をはじめとした解体工事業者をお探しであれば、ぜひトライアル株式会社までご相談ください。
弊社スタッフは高い技術力を持っており、多種多様な現場経験を生かした高品質な施工で、多くのお客様のご期待に応えてきました。
安心・安全で高品質な解体工事をお求めの方は、弊社にお任せください。
お問い合わせは、弊社ホームページのメールフォームやお電話よりお待ちしております。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。

トライアル株式会社
〒240-0101 横須賀市長坂1-1-2 メゾン・ブランシュ・ナガサカ 104
TEL:046-897-3384 FAX:046-897-5719


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